Mikä on urakoitsija?

Urakoitsijat tekevät paljon erilaisia asioita, ja se onkin itse asiassa yleinen nimike monelle eri alan ja koulutuksen saaneille käsityöläiselle. Yhteistä heillä kaikilla kuitenkin on se, että he ovat palveluntarjoajia jotka tekevät urakkatöitä. He myyvät työvoimaansa ja ammattitaitoaan, ja yleensä he vastaavat myös materiaalien hankinnasta.

Kotitalouksien näkökulmasta urakoitsija on se, kenen puoleen kääntyä kun suunnittelee kotiin liittyviä rakennus-, remontointi-, korjaus-, laajennus- tai sisustustöitä. Moni urakoitsija on myös yrittäjä joten heidän jokapäiväiseen työhön kuuluu itse käsitöiden lisäksi yrityksen pyörittämiseen liittyvät työt. Asiakkaita pitää tavata ja heille pitää tehdä tarjouksia urakkatöistä. Tämän lisäksi työt pitää laskuttaa ja tarvittavat tositteet pitää toimittaa kirjanpitoon.

Eri urakkamuodot

Urakkasopimuksia on erilaisia ja niiden tyyppi määräytyy hinnoittelun perusteella. Tavallisin tyyppi on kokonaisurakka joka tarkoittaa sitä, että työn hinnasta ja sisällöstä on sovittu etukäteen. Työn maksusta voi kuitenkin sopia erikseen ja maksu voi tapahtua joko ennen työtä, työn jälkeen, tai esimerkiksi puolet ennen ja puolet jälkeen. Laskutyösopimus viittaa siihen, että työn eri osista laskutetaan erikseen ja työn hinnaksi tulee sen todelliset kustannukset. Käytännössä tämä siis tarkoittaa sitä, että urakoitsija kirjaa työhön käytetyt tunnit ja materiaalit, ja lähettää niistä laskut. Tässä tapauksessa koko kustannusriski on työn tilaajalla.

Mistä urakoitsija vastaa?

Urakoitsija itse on vastuussa työn laadusta ja hänen tulee luovuttaa työn tilaajalle urakkasopimuksessa kuvailtu työtulos. Tämä tarkoittaa sitä, että jos työtuloksessa on virheitä tai puutteita on urakoitsijalla oikeus ja velvollisuus korjata nämä. Jos virheiden tai puutteiden korjaaminen tuottaa lisäkustannuksia, on urakoitsija vastuussa niistä vain jos nämä ovat aiheutuneet urakoitsijan huolimattomuudesta. Urakoitsija vastaa myös siitä, että työ valmistuu sovitussa aikataulussa. Sopimuksesta tulee ilmetä miten urakoitsija korvaa mahdolliset myöhästykset.

Ketkä ovat urakoitsijoita?

Urakoitsijoihin lasketaan monen eri ammatin työläisiä, jotka voidaan jakaa eri alakategorioihin saadakseen paremman käsityksen alasta. Esimerkkejä urakoitsijoista ovat maalarit, sähköasentajat, kirvesmiehet, muurarit ja LVI-asentajat. Urakoitsijat ovat saaneet asianmukaisen koulutuksen, joko ammattikoulussa tai oppisopimuksen kautta, ja siihen kuuluu aina työharjoittelut.

Rakennusurakoitsija

Rakennusurakoitsijat ovat ehkä yleisin ryhmä käsityöläisiä, ja tulevat monella ensimmäisenä mieleen kun puhutaan urakoitsijoista. Rakennusurakoitsijoita on monia erilaisia ja kategoriaan kuuluu esimerkiksi kirvesmiehet, LVI-asentajat, sähköasentajat, muurarit, viherrakentajat, ja maalarit. Rakennusurakoitsijoiden joukosta löytyy apua melkein jokaiseen hätään. Kyse voi olla vuotavan kylpyhuoneen lavuaarin korjaamisesta, tai keittiövalojen vaihtaminen LED-valoihin. Yleisesti voi sanoa, että rakennusurakoitsijat tekevät sekä pieniä että isoja asennuksia, rakennustöitä, remontteja, ja korjauksia.

Kirvesmies

Kirvesmies on yksi yleisimmistä urakoitsijoista, ja se on usein ensimmäinen käsityöläinen johon olet yhteydessä kun kotisi on remontin tarpeessa. Eli jos tarvitset vanhaan puutaloosi uuden ulkoverhoilun, tai jos uusi keittiösi kaipaa uuden puulattian, on sinun hyvä olla tietoinen siitä, mitä sinun kannattaa pitää mielessä kun etsit sopivaa kirvesmiestä. Voit lukea lisää siitä mitä kirvesmies tekee, miten löydät parhaan kirvesmiehen, paljonko kirvesmies maksaa, ja paljon muuta klikkaamalla tästä.

Sähköasentaja

Sähköasentaja on urakoitsija joka osaa hoitaa kaikki kotisi sähköön liittyvät työt. Tämän takia tarvitset myös sähköasentajan aina kun sinulla on isompi urakka kotonasi, kuten asunnon remontointi tai talon laajennustyö. Kotisi sähkötöitä pystyy harvemmin tekemään itse, ja sen takia sinun on hyvä tietää miten löydät parhaan sähköasentajan, oli sitten kyseessä spottivalojen asentaminen keittiöön, vai hi-fi järjestelmän asentaminen olohuoneeseen. Voit lukea enemmän sähköasentajan tekemistä töistä, miten löydät parhaan sähköasentajan (parhaaseen hintaan), ja mitä sinun kannattaa pitää mielessä kun valitset sähköasentajan klikkaamalla tästä.

Viherrakentaja

Viherrakentaja on urakoitsija joka tekee puutarhanhoitoon liittyvät työt, mutta hän voi myös olla vastuussa puutarhan suunnittelemisesta ja perustamisesta. Jos siis haluat puutarhaasi uuden kivetyksen ta uudet kukkapenkit ruusuillesi, on viherrakentaja se, johon haluat olla yhteydessä. Voit lukea lisää siitä mitä viherrakentaja tekee, mitä sinun pitää muistaa kun hän tulee, ja miten saat parhaan pinnan klikkaamalla tästä.

Muurari

Muurari on urakoitsija joka tekee erilaisia rakentamiseen liittyviä töitä. Saatat tarvita muuraria jos rakennutat esimerkiksi autotallia alusta asti, tai jos suunnittelet julkisivuremonttia. Muurari käyttää työssään enemmän eri materiaaleja kun osaat kuvitella, sementistä perinteisiin tiiliskiviin. Voit lukea enemmän muurarin tekemästä työstä, muurarin työn hinnasta, ja miten löydät parhaan muurarin klikkaamalla tästä.

LVI-asentaja

LVI-asentajat tekevät kaikki lämmitykseen, veteen ja ilmanvaihtoon liittyvät työt. He osaavat asentaa maalämmityksen kotiisi, korjata viemärisi, ja huoltaa ilmanvaihtojärjestelmääsi. Usein LVI-asentaja on erikoistunut tiettyyn alueeseen, kuten esimerkiksi energian säästöön, tuuletustekniikkaan, tai putkistoon. Putkiin liittyviä töitä on paljon, joten moni LVI-asentaja on erikoistunut putkimieheksi. Voit lukea lisää LVI-asentajista ja kaikesta siitä, mitä sinun kannattaa miettiä ennen urakkaa, urakan aikana, ja urakan jälkeen klikkaamalla tästä.

Maalari

Maalari on perinteinen ammatti, joka osaa tehdä monia erilaisia maalaustöitä julkisivujen maalauksesta asuntosi ilmeen uusimiseen uuden värisillä seinillä. Moni luulee, että he itse pystyvät tekemään maalaustyöt ja, että he eivät tarvitse ammattitaitoista maalaria siihen. Todellisuus kuitenkin on se, että jopa maalaustyöt jotka alkuun vaikuttavat helpoilta, saattavat osoittautua monimutkaisiksi. Voit lukea lisää maalarin työhön liittyvistä asioista klikkaamalla tästä.

Mitä minun pitää muistaa kun etsin hyvää urakoitsijaa?

Kun sinun täytyy löytää juuri sinulle sopivaa urakoitsijaa on ensimmäinen askel kysyä ystäviltäsi, perheeltäsi ja tuttavapiireltäsi osaavatko he suositella ketään tiettyä, riippumatta siitä onko kyseessä uudet kivetykset puutarhaasi vai ilmalämpöpumpun asentaminen. Tällä tavalla saat rehellisen mielipiteen ja hyvät suositukset henkilöltä johon luotat, samalla kun urakoitsijalla tulee olemaan enemmän syytä tehdä työt hyvin koska jos hän tekee ne huonosti saattaa siinä rikkoontua suhteet kahteen asiakkaaseen. Toinen hyvä tapa löytää urakoitsija on etsiä verkosta. Sen kautta on myös helppo löytää muiden kirjoittamia arvosteluja joita voi lukea, ennen kun palkkaa tietyn urakoitsijan.

Riippumatta siitä mitä haluat urakoitsijan tekevän on aina hyvä kertoa etukäteen mahdollisimman tarkasti mitä toivot hänen tekevän, jotta työstä ei seuraa mitään epäselvyyksiä. Jos työn aikana ilmenee joitakin lisätöitä sinun pitää muistaa sopia niistäkin hinnat erikseen. Esimerkki tästä voisi olla, että luulit sopimukseen sisältyvän työn jälkeiset siivoukset tai, että urakoitsija käytti materiaaleihin enemmän rahaa kun luulit. Välttääksesi tämänkaltaiset ongelmat, lue alla olevat esimerkkikysymykset, jotka voisit esittää urakoitsijallesi ennen kun hän aloittaa työt.

Mitä minun pitäisi kysyä urakoitsijalta?

  • Paljonko aikaa projektiin menee?
  • Kuka tulee osallistumaan urakkaan?
  • Oletko palkkaamassa muita yrityksiä urakan tekemiseen. Mitkä?
  • Onko sinulla suosituksia aiemmilta urakoistasi?
  • Kattaako vakuutuksesi sinut ja työntekijäsi?
  • Mitä tehdään jos urakka myöhästyy?
  • Onko sinulla laatutakuuta?
Miksi rahoitus?

Kartoita paras vaihtoehto sinun tarpeisiin

Teemme yhteistyötä useamman rahoittajan kanssa jotta saisit todennäköisemmin lainaa parhailla ehdoilla.

Nopea ja helppo

Sähköinen hakemus on helppo täyttää kaikilla päätelaitteilla ja saat luottopäätöksen muutamassa sekunnissa

Luotettava ja läpinäkyvä

Toimimme yhteistyössä johtavien rahoitusyhtiöiden ja kauppiaiden kanssa jotta tietosi on asiallisesti turvattu ja koko prosessi on mahdollisimman helppo ja läpinäkyvä.